イーアスつくばに飛び降り事件や閉店ラッシュの噂？ZARA・パステルなど撤退した背景とは

つくばエリアで最大級の規模を誇るショッピングモール「イーアスつくば」。

多くの人で賑わうこの場所について、「閉店ラッシュ」や「飛び降り事件」といった少し気になるキーワードが囁かれることがあります。

（出典：Google）

本記事では、これらの疑問を徹底的に調査し、イーアスつくばの現状と魅力について、口コミやデータをもとに詳しく紹介していきます。

イーアスつくばの閉店ラッシュなぜ？飛び降り事件の検索ワードまで？

（出典：イーアスつくば）

イーアスつくばは、その広大な敷地と豊富な店舗数で、週末には周辺道路が渋滞するほどの人気を集める巨大ショッピングモールです。

しかし、その一方で「閉店ラッシュ」という言葉も聞かれます。

これは、単なる噂なのでしょうか、それとも何か理由があるのでしょうか。

閉店ラッシュなの？過去の閉店した店舗例

「閉店ラッシュ」と聞くと少し心配になりますが、イーアスつくばの現状は、ネガティブな「閉店」というより、むしろ「活発な新陳代謝」と捉えるのが実態に近いようです。

大型商業施設が魅力を維持し続けるためには、定期的な店舗の入れ替えやリニューアルが不可欠なので、実際に訪れた人からは、「トイザらスがリニューアルしていたり新しい子供服屋が出来てたり新鮮で楽しかった」といった声も聞かれます。

イーアスつくばでは、常に顧客を飽きさせないための工夫が凝らされており、改装中の壁にクイズを掲示するなど、変化の過程も楽しめるような配慮が見られます。

カルディコーヒーファームがリニューアルオープンして広くなった例もあり、これは閉店ではなく、より魅力的になるための発展的な変化と言えるでしょう。

過去に特定の店舗が契約満了や戦略変更で閉店することはありましたが、それはイーアスつくばに限らず、どの商業施設でも起こる自然なことです。

閉店理由1：コロナ禍以降の消費行動の変化に対応し、体験価値を重視した施設へと進化しているため

イーアスつくばで店舗の入れ替わりが見られる背景の一つに、コロナ禍を経て大きく変化した私たちの消費行動に対応するため、という理由が考えられます。

オンラインショッピングが当たり前になった今、実店舗のショッピングモールに求められるのは、単にモノを買う場所ではなく、「そこでしか得られない体験」を提供することなのです。

イーアスつくばは、この「体験価値」の提供に非常に長けている施設だと言えます。例えば、「建物の中にも、外にも食べる所が沢山あり、何回も行きたくなる」、「広々としていて、歩いていても楽しくなる」といった口コミからも、多くの人が買い物以外の楽しみを見出していることがわかります。

フードコートやレストラン街は非常に充実しており、「選び放題と言っても過言ではないかも」と感じるほどです。

このような「食」の充実は、オンラインでは決して味わえない、ショッピングモールの大きな魅力ですし、映画館やゲームセンター、アニマルカフェ、さらにはリラクゼーション施設まで揃っており、まさに「一日中楽しめる」テーマパークのような空間となっています。

店舗の入れ替えは、こうした体験価値をさらに高めるための戦略的な判断であり、時代に合わせて施設全体が進化している証拠なのです。

閉店理由2：つくば研究学園都市の発展に伴う競争激化に対応するため

イーアスつくばの店舗入れ替えが活発なもう一つの理由は、立地する「つくば研究学園都市」の発展と、それに伴う商業施設間の競争に対応するため、という側面が考えられます。

つくば市は、多くの研究機関や大学が集まる知的な街であり、つくばエクスプレスの開通以降、人口も増加傾向にあります。このような成長する街では、消費者のニーズも多様化し、商業施設には常に新しい魅力が求められるのです。

イーアスつくばは「研究学園駅の近くにある巨大なショッピングモール」という絶好の立地にありますが、周辺にもお店が多く、決して安泰ではありません。

このような環境で勝ち残るためには、常に「鮮度」を保ち、顧客を惹きつけ続ける必要があります。

「専門店にいろんなトレンドが揃ってる感じがする」という口コミは、イーアスつくばが流行に敏感で、魅力的な店舗を誘致し続けている証拠で、戦略的に店舗を入れ替えることで、「いつ来ても何か新しい発見がある」という期待感を顧客に与え、リピート訪問を促しているのです。

これは、衰退による「閉店ラッシュ」ではなく、成長し続けるための積極的で健全な「新陳代謝」と言えるでしょう。

飛び降り事件の検索ワードって？本当なの？

「研究学園にあるイーアスつくばでは建設中に作業員が事故死したらしい」という噂が掲示板に書き込まれていたことがあります。あくまで噂レベルの話ですが、大きな建物の建設にまつわる此類の話は、残念ながら広まりやすい傾向があります。

また、大島てるには「令和3年6月26日に飛び降り自殺があった」と記載されているのですが、特に詳細は書かれていません。

（出典：大島てる）

つくば市という地域全体の文脈も関係しているかもしれません。かつて筑波研究学園都市では、研究者の自殺が多発し「筑波病」と呼ばれる社会問題になったことがありました。

また、2006年には近隣の筑波メディカルセンター病院で焼身自殺事件が起こるなど、衝撃的なニュースが過去に報じられたことも事実です。

これらの断片的な情報、つまり「建設中の事故の噂」「つくば市で過去に多発した自殺」「近隣施設での事件」などが、インターネット上で混ざり合い、「イーアスつくばで飛び降り事件があった」という一つの噂に集約されてしまった可能性も考えられます。

ただ、施設自体は安全ですし、快適に過ごせるスポットです。ネガティブな噂は特に気にする必要はないでしょう。

イーアスつくばの良い口コミは多い！

事件の噂など、少し気になる情報もありますが、実際にイーアスつくばを利用した人たちの声を見てみると、圧倒的にポジティブな評価が多いことがわかります。

様々な口コミサイトやレビューを総合すると、5段階評価で星4つ以上の高評価が全体の約9割を占めており、多くの人が満足している様子がうかがえます。

「とにかく広くてお店の種類が豊富！ファッション、雑貨、グルメ、映画館まで何でも揃うから、一日中いても飽きないです！」

「レストラン街やフードコートが充実しすぎてて、ランチやディナーのお店を選ぶのに迷っちゃうくらい。美味しいお店が多いのも嬉しい！」

「子供が遊べるスペースや、犬猫と触れ合えるペットショップ、アニマルカフェもあって、家族みんなで楽しめます。雨の日のお出かけにも最適！」

「店内が広々としていてキレイ。トイレやフードコートも清潔感があって気持ちよく使えます。駐車場も広いけど、休日は混むので早めに行くのがおすすめかな」

「買い物ついでにマッサージやリラクゼーションが受けられるのが最高！全身の疲れが取れてスッキリしました」

向いている人

イーアスつくばは、その多様性と規模から、非常に幅広い層の人々が楽しめる場所です。

特に、以下のような人にはぴったりのスポットと言えるでしょう。

Q&A

駐車場はいつも混んでいますか？

はい、特に週末や休日は、駐車場内だけでなく周辺の道路もかなり混雑することが多いです。立体駐車場も完備されており駐車スペースは広いのですが、時間に余裕を持って訪れることを強くおすすめします。平日は比較的空いていることが多いようです。

イーアスつくばの屋上から見える、ツノみたいな屋根の建物は何ですか？

それは「陽光子友乃会」という宗教団体の本部です。イーアスつくばの屋上から西の方角に見える、特徴的なデザインの建物として、時々話題にのぼることがあるようです。変わった建物なので気になっている方もいるのですね。

買い物以外に、何か学べるようなイベントはありますか？

開催されることがあります。過去には、施設内の「イーアスホール」で「リウマチ・骨粗鬆症市民公開講座」といった健康に関する講演会が開かれた実績があります。専門医の先生から直接、最新の医療情報や健康づくりのヒントを学べる貴重な機会も提供されているようです。