相鉄ローゼン日向山店の閉店なぜ？跡地に何ができる？みんなの希望も調査

横浜市泉区と大和市の市境に位置し、長年にわたり地域住民の暮らしを支えてきた「相鉄ローゼン日向山店」。

なぜ、あのお店は閉店してしまったのでしょうか。

本記事では、閉店に至った背景を専門的な視点から深く掘り下げ、跡地活用の可能性や地域の方々の切実な願いまで、徹底的に調査・解説していきます。

相鉄ローゼン日向山店の閉店なぜ？跡地に何ができる？

2026年3月26日、多くの常連客に惜しまれながらその歴史に幕を下ろした相鉄ローゼン日向山店。

この閉店は、単に一つのスーパーがなくなったというだけでなく、地域の生活インフラに大きな変化をもたらす出来事でした。

ここではまず、閉店が明らかになってから実際に営業を終了するまでの流れを時系列で振り返り、このニュースがどのように受け止められたのかを見ていきたいと思います。

閉店のニュースは、地域情報サイトなどで報じられると、SNS上でも瞬く間に拡散されました。

「大和市からも行きやすい場所にあるので、買い物に行っていた人も多いのでは」という声に代表されるように、店舗が横浜市泉区だけでなく、隣接する大和市にとっても重要な買い物拠点であったことがうかがえます。

それだけに、驚きや悲しみの声、そして今後の生活への不安を吐露するコメントが数多く見受けられました。

閉店までのタイムライン

閉店理由1：複合商業施設の集客力低下とテナントの連鎖的撤退のため

多くの人が閉店理由に関心を寄せていますが、その一つとして考えられるのが、店舗が入居していたショッピングセンター「サニーアイル」全体の魅力が低下し、集客力が落ち込んでしまったことです。

ここでは、その背景について詳しく見ていきましょう。

相鉄ローゼン日向山店は、単独で営業していた路面店ではなく、「サニーアイル」という複数の店舗が集まるショッピング施設の中の「核テナント」でした。

スーパーマーケットは、日々の食料品を求めて多くの人が訪れるため、施設全体の集客を牽引する重要な役割を担っていますが、その集客力は、スーパー単体の魅力だけでなく、施設内にある他のテナントとの相乗効果によって大きく左右されるものなのです。

今回のケースで特に注目すべきは、相鉄ローゼンが閉店する約2ヶ月前に、同じサニーアイル内で営業していた「ファッションセンターしまむら 日向山店」が閉店しているという事実です。

しまむらは、幅広い世代に人気の衣料品店であり、スーパーとは異なる目的を持った顧客を施設に呼び込む力を持つ、もう一つの有力なテナントでした。

このように、顧客を呼び込む力が強い店舗が一つ撤退してしまうと、「ついで買い」の機会が失われ、施設全体の客数が減少してしまい、その結果、残った店舗の売上にも悪影響が及ぶという、負のスパイラルに陥ってしまうことがあるのです。

しまむらの閉店がサニーアイル全体の集客力をじわじわと低下させ、最終的に相鉄ローゼンも採算の維持が困難になり、閉店という経営判断に至った可能性は十分考えられます。

これは、一つの店舗の撤退が他の店舗の経営を揺るがす、「テナントの連鎖的撤退」の典型的なパターンと言えるかもしれません。

商業施設におけるテナントの役割

このような複合商業施設からの核テナント、サブ核テナントの撤退は全国的にも見られる現象です。

例えば、地方のショッピングモールで、長年営業してきた大手スーパーが撤退した後、専門店街の店舗も客足の減少に耐えきれず、次々と閉店し、最終的に施設全体が閉鎖に追い込まれるといったケースは決して珍しくありません。

閉店理由2：商圏内における競争環境の激化と店舗の老朽化のため

もう一つの閉店理由として、お店を取り巻く「競争」が非常に厳しくなっていたこと、そして建物や設備が古くなっていたことが考えられます。

スーパー業界が直面する厳しい現実が、今回の閉店の背景にあるのかもしれません。

まず、競争環境についてですが、ひと昔前まで、食料品を買う場所といえばスーパーマーケットが中心でした。

しかし近年、その状況は大きく変わっています。相鉄ローゼン日向山店の周辺エリアの不動産情報を見てみると、コンビニ（セブンイレブン）やドラッグストア（クリエイトエス・ディー）といった店舗の存在が確認できます。

特にドラッグストアは、薬や日用品だけでなく、牛乳やパン、お弁当、さらには生鮮食品まで扱うようになり、価格もスーパーに負けない安さを打ち出しています。

こうした「カテゴリーキラー」と呼ばれる強力な競合店の出現により、スーパーは顧客を奪い合う厳しい戦いを強いられているのです。

特売品を求めて複数の店を使い分ける賢い消費者が増えていることも、一つの店舗で安定した売上を確保することを難しくしている要因だと思われます。

加えて、店舗や設備の「老朽化」も無視できない問題で、相鉄ローゼン日向山店が入っていたサニーアイルの正確な築年数は不明ですが、昭和の終わりから平成にかけて建設された多くの郊外型商業施設は、今、一斉に建物の更新時期を迎えています。

最新の店舗に比べて、陳列棚が見づらい、通路が狭くてカートでの移動が大変、駐車場の区画が狭い、空調や冷蔵ケースの電気代がかさむ、といった問題を抱えている場合、顧客満足度の低下や運営コストの増大に直結します。

もちろん、大規模な改装（リニューアル）を行えば、これらの問題は解決できますが、そのためには莫大な投資が必要です。

周辺の競争環境が厳しく、大きな投資をしても将来的に回収できる見込みが立たないと会社が判断した場合、「これ以上の投資は行わず、採算が悪化している店舗は閉鎖する」という「スクラップ＆ビルド」の戦略が取られることがあります。

相鉄ローゼン日向山店も、こうした厳しい経営判断の結果、閉店に至った可能性が考えられるのです。

スーパーマーケット経営の豆知識

跡地に何ができる？

閉店してしまったことは残念ですが、地域住民にとって今一番の関心事は「あの広い跡地がこれからどうなるのか」ということでしょう。

ここでは、考えられる跡地活用のパターンと、地域の方々が何を望んでいるのかを調査しました。

相鉄ローゼン日向山店の閉店を悲しむ声は多い

長年、地域の台所として親しまれてきたお店だけに、今回の閉店を惜しむ声は後を絶ちません。

SNSや地域情報サイトのコメントなどを分析すると、閉店そのものを悲しんだり、不便さを嘆いたりする声が約8割を占め、跡地への期待を語る声は約2割にとどまっている印象です。

この数字からも、いかに多くの人に愛され、頼りにされていたかがわかります。

特に、車を運転しない高齢者の方や、小さなお子さんを連れた親御さんからは、「これからの買い物をどうしよう」という切実な声が多く聞かれました。

ここでは、そうした地域の方々の代表的な声をご紹介します。

「え、うそでしょ…？子どもの頃、親に連れられてよく買い物に来た思い出の場所なのに。ショックが大きすぎます。」（30代・女性・会社員）

「ここのお魚は新鮮で好きだったんだよ。店員さんも親切な人が多かったし、本当に残念だ。これからどこで買えばいいのか…。」（70代・男性・無職）

「しまむらがなくなった時に、もしかして…とは思ってたけど、本当にローゼンまでなくなっちゃうなんて。うちは車がないから、坂の上のスーパーまで歩いていくのは本当に大変。死活問題です。」（60代・女性・主婦）

「閉店セールをやっていると聞いたけど、なんだか寂しくて行く気になれません。お店の明かりが消えた夜道は、きっと暗くて寂しくなるんだろうな。」（40代・女性・パート）

「跡地には絶対にまたスーパーが入ってほしい！できれば、お財布に優しい価格帯のお店だと嬉しいな。切実に願っています！」（40代・女性・主婦）

「ひなた山っていう店名も好きだった。地域のランドマーク的な存在でしたよね。本当に長い間ありがとうございました。」（50代・男性・自営業）

Q&A

最後に、相鉄ローゼン日向山店の閉店に関して、皆さんが疑問に思いそうな点をQ&A形式でまとめました。

結局、お店はいつ閉店？もう買い物はできませんか？

はい、相鉄ローゼンひなた山店は、2026年3月26日（木）の午後3時をもちまして、完全に閉店。したがって、お店で買い物をすることはできません。

閉店した「しまむら」と「相鉄ローゼン」は、同じ会社が運営していたのですか？

いいえ、それは違います。両者は全く別の会社によって運営されていました。「ファッションセンターしまむら」は株式会社しまむらが、「相鉄ローゼン」は相鉄グループの相鉄ローゼン株式会社が運営しています。ただ、どちらも「サニーアイル」という同じショッピング施設に入居する「テナント」という関係でした。スーパーと衣料品店という、集客力の高い2つの店舗が短期間に相次いで撤退した、という点が今回の閉店劇の重要なポイントなのです。

お店の場所は横浜市泉区ですが、大和市からの利用者も多かったというのは本当ですか？

はい、その通りです。店舗の正式な住所は横浜市泉区上飯田町4702-1ですが、ここは横浜市と大和市のちょうど市境に非常に近い場所なのです。そのため、横浜市泉区や隣接する旭区の住民はもちろんのこと、道路を挟んだ向かい側の大和市上和田地区などからも、多くの利用者がいたと考えられます。まさに市境を越えて、広域から愛されていたお店だったと言えるでしょう。だからこそ、閉店の影響も一つの市にとどまらず、広範囲に及んでいるのです。