ボーノ相模大野の閉店ラッシュなぜ？失敗・ガラガラ理由って？背景を徹底調査

相模大野駅の北口を出てすぐ、大きな建物が目を引く「ボーノ相模大野」。

2013年の開業以来、地域のランドマークとして親しまれてきましたが、その裏側では開業当初からテナントの入れ替わりが絶えず、特に近年は「閉店ラッシュ」とも言える状況が続いています。

一体なぜ、これほどまでにお店が定着しないのでしょうか。本記事では、ボーノ相模大野が抱える課題と、閉店が相次ぐ理由を、利用者の声や施設の構造など、様々な角度から徹底的に調査・紹介します。

ボーノ相模大野が閉店ラッシュ！失敗・ガラガラ理由って？

2013年3月の華々しいオープンから一転、ボーノ相模大野は開業1年目からテナントの撤退が始まり、その後も断続的に閉店が続いています。

特に2019年、2022年、そして2026年1月には、複数の店舗が同時に閉店する大規模な動きが見られました。

ここでは、その苦戦の歴史を時系列で振り返りながら、なぜ「失敗」「ガラガラ」などと言われてしまうのか、その理由を深く探っていきたいと思います。

ではなぜここまで閉店が多いのでしょうか。

ここからは失敗と噂されてしまう背景やガラガラな理由について紹介していきます。

失敗・ガラガラ理由1：競合施設との差別化に苦戦し、ターゲット層が曖昧になったため

ボーノ相模大野が苦戦する最大の理由は、すぐ隣に存在する強力なライバル「相模大野ステーションスクエア」との差別化がうまくできなかったことが要因で、ステーションスクエアは駅に直結しており、ファッションや雑貨、カフェなどが充実しているため、多くの人で賑わっています。

ボーノ相模大野は、駅から少しだけ歩くという微妙な距離感があるのです。

この立地で成功するためには、ステーションスクエアにはない独自の魅力、つまり「ボーノにわざわざ行く理由」が必要でしたが、実際には「テナントが普段使い過ぎて面白みがない」という声があるように、多くの人がステーションスクエアや駅周辺の店舗で満足してしまうようなテナント構成になってしまったのです。

（出典：ボーノ相模大野）

当初の計画では、5階と6階に9つのスクリーンを持つシネマコンプレックス（映画館）が入る予定でしたが、もしこれが実現していれば、映画を観るという明確な目的を持った人々を広範囲から集めることができ、施設全体の集客力を大きく高められたはずです。

しかし、この計画が白紙になったことで、ボーノ相模大野は強力な集客の核を失ってしまいました。

結果として、地元住民は慣れ親しんだステーションスクエアを利用し、広域から来る買い物客はもっと規模の大きい町田や海老名の商業施設へ流れてしまう、という状況が生まれたように思います。

特に、開業からわずか数ヶ月で閉店した「ウェッツェル・プレッツェル」や「からあげ割烹 福のから」などは、目新しさはあっても、日常的に利用する人々を惹きつけ続けるほどの魅力には繋がらなかったのかもしれません。

失敗・ガラガラ理由2：施設構造に課題があるため

商業施設にとって、お客さんが無意識のうちに施設内を歩き回り、色々なお店に立ち寄りたくなるような「回遊性」の高い動線設計は非常に重要ですが、ボーノ相模大野は、この点でいくつかの課題を抱えていると考えられます。

まず、施設が「ショッピングセンター」「ノースモール」「サウスモール」という3つのエリアに分かれている構造が挙げられます。

駅からデッキを歩いてくると、それぞれの建物が少し離れており、一体感に欠ける印象を受ける人もいるようです。

また、館内のエスカレーターの配置が分かりにくいという指摘もあり、目的の階にしか行かず、他のフロアを「ついでに見る」という行動につながりにくいのです。

特に、2019年にレストラン街の大部分が閉店してしまった6階は、屋上庭園を囲むように店舗が配置された特殊なフロアでした。

他の階からのアクセスが良いとは言えず、お客さんの流れを作りにくかったことが、人気店であった「梅蘭」や「かんながら」ですら撤退せざるを得なかった一因ではないでしょうか。

他にも、ネット上の口コミでは、日常的に利用するスーパー「ライフ」の生鮮食品売り場の配置（野菜、魚、肉の並び順）が一般的ではない、という非常に細かいながらも的を射た指摘も見られます。

毎日買い物をする人にとっては、こうした小さな使いにくさが積み重なり、無意識のうちに施設から足が遠のく原因になることもあるのです。

閉店ラッシュなの？過去に閉店した店舗例

ボーノ相模大野では、開業当初から現在に至るまで、非常に多くの店舗が閉店しています。

以下にその一部を時系列でまとめました。これを見るだけでも、テナントの定着がいかに難しいかが分かります。

向いている人

これまでの情報を見るとネガティブな印象が強いかもしれませんが、ボーノ相模大野は特定の目的を持つ人にとっては、非常に便利で価値のある施設です。

以下のような人には、特におすすめできる場所だと言えるでしょう。