コレットマーレがやばい！閉店はなぜ？撤退理由や店舗動向も調査

横浜・桜木町のランドマークとして親しまれている「コレットマーレ」。

ファッションやグルメ、映画館まで揃う便利な施設ですが、時折「あのお店、なくなっちゃったんだ」と寂しく思うこともありますよね。

なぜ店舗の入れ替わりが起こるのでしょうか。

コレットマーレの店舗が閉店してしまう理由とは

コレットマーレで店舗の入れ替わりが起こる背景には、単一ではない、複数の要因がありそうです。

人件費・物価高の影響を受けたため

閉店理由の一つとして、経済的な負担の増加が挙げられます。

多くの店舗が直面している深刻な問題でお店を運営するためのコスト、例えば商品の仕入れ値や光熱費などを押し上げています。

同時に、働く人のお給料（人件費）も上昇傾向にあり、これらはお店の経営を直接圧迫する要因となるのです。

以下は厚生労働省のデータですが、最低賃金は年々上昇傾向にあり、小売業にとってかなり痛い部分であると思われます。

（出典：厚生労働省）

コレットマーレのような横浜みなとみらいの一等地に店舗を構える場合、家賃（賃料）も高額になることが予想されます。

ちなみに地価は以下のようにかなり高いです。さすが横浜。笑

地価比較表（2025年時点の目安）

そのため、売上が少しでも落ち込むと、こうした固定費の支払いが大きな負担となってしまうのです。

体力のある大手チェーン店ならまだしも、個人経営の小さなお店にとっては、このコスト増が閉店の引き金になるケースも少なくないと考えられます。

コロナ禍の影響を受けたため

新型コロナウイルス感染症の流行も、店舗の入れ替わりに大きな影響を与えたと考えられます。

感染拡大を防ぐための外出自粛要請により、街から人影が消え、コレットマーレのような商業施設は大きな打撃を受けました。

また、海外からの観光客が来日できなくなったことで、インバウンド需要に頼っていた店舗の売上は激減してしまったと思われます。

さらに重要なのは、コロナ禍を経て私たちのライフスタイルが変化したことです。

インターネットで買い物をするのが当たり前になり、実店舗にはただ物を買うだけでなく、そこでしか得られない「体験」が求められるようになりました。

この新しいニーズに対応できなかったり、在宅勤務の普及で平日のランチ客が減ってしまったりした飲食店などが、閉店を余儀なくされた可能性も考えられるのです。

リニューアルのため

コレットマーレは、2010年3月19日の開業以来、大規模なリニューアルを段階的に実施してきました。

店舗が閉店する最も直接的でポジティブな理由は、コレットマーレ自体が大規模なリニューアルを進めていることです。

コレットマーレは2020年から、「ちょっと便利」をテーマに大規模なリニューアルを行っています。

このリニューアルに伴い、神奈川県内最大級の「無印良品」やスーパーマーケットの「サミットストア」、人気のファッションブランド「GU」や「#ワークマン女子」といった、話題の大型店が次々とオープンしました。

リニューアルの目的は、施設の魅力をさらに高め、時代のニーズに合わせてより多くのお客さんに来てもらうこと。

その過程で、新しい施設のコンセプトと合わなくなった店舗や、契約期間が満了した店舗が閉店し、新しいお店へとバトンタッチしていくのは、ごく自然な流れと言えるでしょう。

これは、コレットマーレが常に魅力的であり続けるための、前向きな新陳代謝なのです。

2020年から2023年にかけては、施設の魅力を高めるための広範な改装が行われました。

コレットマーレの閉店店舗まとめ

コレットマーレで過去に閉店した店舗は以下の通りです。

やはりコロナ禍の2020年前後はかなり閉店しています。

コレットマーレのイメージ調査と口コミ一覧

レストランからは、みなとみらいの美しい夜景を一望できます。

様々な変化を経ているコレットマーレですが、利用者からは非常にポジティブなイメージを持たれているようです。実際の口コミを調査したところ、その魅力が浮き彫りになりました。

オンラインの口コミサイトなどで36件のレビューを調査したところ、そのうちの約89%にあたる32件が「とても良い」「良い」「普通」といった肯定的・中立的な評価でした。

これは、多くの人がコレットマーレに満足していることを示していると思います。

「駅直結でアクセスが良い」「レストランからの景色が素晴らしい」「映画館があって一日中楽しめる」といった点が、高く評価されているようです。

リニューアルによって「普段使いしやすくなった」という新しい魅力も加わり、多くの人に愛される施設であり続けていることがわかります。

【利用者のリアルな声】

「スーパーのサミットができたおかげで、仕事帰りに夕飯の買い物ができるようになって、すごく助かっています。」

「JR桜木町駅の改札を出てすぐ目の前！雨の日でも濡れずに行けるのが本当に便利です。」

「7階のレストラン街からの夜景はまさに絶景！記念日やデートにぴったりだと思います。」

「映画を観て、ショッピングして、カフェで一休み…なんて一日がここで完結するのが最高です。」

「リニューアルで入った無印良品が広くて品揃えも抜群。ついつい長居しちゃいます。」

「通路が広くて、ベビーカーを押しながらでも楽に買い物できるのが、子連れには嬉しいポイントです。」

「意外な穴場なのが、8階のレストランのトイレからの眺め。港が一望できて、思わず写真を撮りたくなります。」

コレットマーレ（Colette・Mare）についておさらい

コレットマーレは、神奈川県横浜市中央区の桜木町駅前にある複合商業施設です。

2010年3月19日に開業し、ファッションテナント・レストラン・シネコン・フィットネスクラブ・医療モールなどがあります。

その中でも、神奈川県最大の座席数とスクリーン数を持つ、巨大シネマコンプレックス『横浜ブルグ13』やスーパーマーケットとして最大の店舗『サミットストア』は有名です。

ランドマークプラザやクイーンズスクエア横浜といった近隣施設も、動く歩道で行くことも可能で大変便利です。